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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,04 m2 LE PLESSIS ROBINSON - 92

Ref : 39

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.04 m2 - LE PLESSIS ROBINSON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vicael
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Description

PROCHE MARCHE. Découvrez ce bel appartement de 74 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2018 avec ascenseur.

Caractéristiques Principales :
- Surface : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- 2 chambres avec accès direct à la terrasse,
- Séjour/cuisine de 29 m², lumineux avec exposition sud-est donnant sur la terrasse et son jardin arboré,
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- 1 salle de bains,
- WC séparés,

Ses atouts :
- Terrasse et jardin de 89m²
- Double place de parking côte à côte
- Proximité des transports en commun : ligne T10 du tramway et bus 195 et 179.
- Écoles : Groupe scolaire Henri Vallon, Collège Claude-Nicolas Ledoux et Lycée Montesquieu.
- Parc de la Vallée aux Loups à 500m
- Parc des Jardins de Robinson à 150m

Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Le marché à 250m et la rue commerçante Avenue Charles de Gaulle à 400m.

Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 2631 €
Charges de copropriété : 191 €/mois
DPE : C
Type de chauffage : individuel gaz
Mode de distribution d'eau chaude : individuel gaz
Garantissant confort et indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 163,7 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Terrain arboré (89,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2631 €
  • Charges de copropriété : 1999,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 740,0 € pour 2021

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