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3 pièces - 63,89 m2 CHATENAY MALABRY - 92

Ref : 60

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.89 m2 - CHATENAY MALABRY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vicael
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Description

PARC DE SCEAUX - DOMAINE SULLY - BELLES PRESTATIONS. Découvrez ce magnifique appartement de 64m², idéalement situé aux abords du parc de Sceaux dans un immeuble de standing Franco Suisse.

Caractéristiques Principales :
Surface : 64 m²
Nombre de pièces : 3
- 2 chambres donnant sur Parc de Sceaux,
- Séjour/cuisine de 28 m², lumineux avec exposition est donnant sur le balcon et sur le parc de Sceaux,
- Cuisine équipée de qualité,
- 1 salle d'eau spacieuse,
- WC séparés avec aménagement machine à laver,

Ses atouts :
- Balcon de 7m²
- Box de 18m²
- Cave de 3m²
- Proximité des transports en commun : Accès tramway Ligne 10 station « La Vallée » à 5minutes à pied. 3 stations de Tramway du RER B « Croix de Berny ». 10 lignes de bus, A86 et A6 à 8 minutes et Orly à 15minutes
- Education : Groupe scolaire à 700m.
- En face du Parc de Sceaux

Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 1824 €
Charges de copropriété : 160 €/mois
DPE : B
Type de chauffage : individuel gaz
Mode de distribution d'eau chaude : individuelle gaz
Garantissant confort et indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / dégagement (7,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1834,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6813kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 27/11/2023

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