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Maison à vendre 6 pièces - 283,34 m2 CHATENAY MALABRY - 92

Ref : 17

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 283.34 m2 - CHATENAY MALABRY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vicael
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Description

NICHEE EN PLEINE NATURE. Découvrez cette belle maison de 283 m² sur 4 niveaux au calme à seulement 8 km de PARIS.

Caractéristiques Principales :
- Surface : 283 m²
- Nombre de pièces : 7

- Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste salon et d'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Un dégagement desservant une pièce de rangements, une buanderie avec cabine de douche et une cave à vin. Un grand garage fermé
- Le rez-de-chaussée baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées se trouve, une cuisine, une salle à manger et un espace séjour doté d'une cheminée, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc de la Vallée aux Loups.
- La chambre parentale, située au premier étage, dispose d'un dressing spacieux et d'un balcon avec vue imprenable sur la nature.
- Deux autres chambres confortables avec rangements dont une avec un balcon ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. WC se trouvent également à cet étage.
- Au dernier étage se trouve une très grande chambre avec la possibilité d'en créer deux indépendantes, d'une salle de bains et un WC indépendant.

Ses atouts :
- Terrasse et jardin dans la nature,
- Aucun vis-à-vis,
- Climatisation réversible dans plusieurs pièces,
- Volets roulants électriques centralisés dans toutes les pièces,
- Garage pour 2 voitures, fermé par une porte électrique.
- Proximité des transports en commun : ligne T10 du tramway et bus 195 et N62.
- Écoles : Groupe scolaire Jean Jaurès et Lycée Jean Jaurès.
- Parc de la Vallée aux Loups et l'Esplanade des Victoires à 2 pas.

Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité tels que Biocoop et un supermarché.

Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 2137 €
DPE : D
Type de chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques
Mode de distribution d'eau chaude : individuelle électrique
Garantissant confort et indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visitez-la avec Century 21 Vicael.

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Vue globale

  • Surface totale : 326 m2
  • Surface habitable : 283,3 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (23,8 m2)
    • Salle à manger (24,5 m2)
    • Cuisine ouverte (13,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • Salle de bains / douche / WC (15,5 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Pièce indépandante (27,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Pièce indépandante (8,8 m2)
    • Buanderie (13,8 m2)
    • Salon / Cuisine d'été (56,6 m2)
    • Autre (27,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée et climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2137 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2024

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